Tendenze: da
MARZO 2000
Mercato
immobiliare
e mercato azionario .
- Solitamente l'andamento del
mercato immobiliare è inversamente proporzionale all'andamento del mercato
finanziario azionario in quanto il mercato immobiliare rappresenta
l'investimento rifugio al panico proveniente ciclicamente dal mercato
azionario.
- Il mercato azionario ha fatto
segnare il suo massimo storico nel mese di Marzo 2000 e da quel momento è
iniziata una fase laterale discendente che si è accentuata dal mese di
Dicembre 2000 portando all'attuale fase di panico.
- Il mercato immobiliare negli
ultimi anni ha avuto un andamento laterale e solo leggermente discendente
fino all'estate 2000 dove è stata raggiunta una offerta pressochè nulla ed
una fase piatta di contrattazioni.
- Dal mese di Settembre 2000, a
seguito dell'accentuarsi dell'andamento negativo del mercato
azionario, il mercato immobiliare ha avuto un netto incremento della
richiesta con susseguente incremento fino al 15-20% dei prezzi.
- Attualmente 25 Marzo 2001, gli
andamenti dei due mercati si stanno ulteriormente divaricando nelle due
opposte direzioni, con travaso di liquidità dal mercato azionario a favore
del mercato immobiliare.
- Il consiglio è pertanto quello di
vendere sul mercato azionario, anche in perdita, in quanto si prevede un
ulteriore deprezzamento, ed investire sul mercato immobiliare per mettersi
al riparo dalle preoccupanti turbolenze finanziarie attualmente in atto.
Tendenze: da
OTTOBRE 2004
Mercato
immobiliare
e mercato azionario
- Dalle mie analisi risulterebbe un
cambio di tendenza intermarket, un cambio del testimone del rialzo dal
mercato immobiliare al mercato azionario, con il contestuale inizio di una
graduale fase di accumulazione embrionale che trae origine dai minimi del
mese di Ottobre 2002 e si concretizza nel mese di Ottobre 2004.
- Il mio consiglio pertanto è
quello di iniziare ad investire nuovamente e gradualmente sul mercato
azionario.
- Ad oggi Settembre 2005, il mio
sistema mi da conferma di quanto già sopra detto ed anzi mi suggerisce di
INCREMENTARE sul mercato azionario e LIQUIDARE sul mercato immobiliare.
Tendenze:
da OTTOBRE 2007
Mercato
immobiliare
e mercato azionario
Pietro Campanelli
www.spmib.it